2023年10月20日 星期五

【桃園市】楊梅區公所行政大樓暨停車場興建工程(2023)


桃園市政府 - 新建工程處

桃園市楊梅區公所行政大樓暨停車場興建工程



桃園市長張善政今(20)日上午前往楊梅區,出席「楊梅區公所新建行政大樓啟用典禮」。張市長表示,楊梅區公所行政大樓於108年5月原地重建,歷時近4年半的時間,終於在今(20)日正式啟用,總工程經費約9億295萬元,其中感謝中央支持2億1,300萬元。張市長指出,楊梅區公所在改建之後,環境變得更好,除作為區公所辦公及洽公空間外,也有社會局家庭服務中心等單位進駐,相信啟用之後,能提供給楊梅鄉親更舒適的洽公環境,也歡迎鄉親朋友在閒暇之餘多來走走。
 
張市長提及,雖然楊梅區公所行政大樓因錯估地下水位,而導致整體結構上浮,但經市府緊急改善處理,除增設地錨外,也設置多組監測系統,若後續出現地下水位異常時,系統將會即時預警。目前整體結構無安全疑慮,在今日啟用之後,鄉親朋友都可以安心使用。此外,日前遇雨發生的漏水問題,經市府檢討,原因為混擬土與金屬介接界面不良,在改善之後,將能解決漏水的問題。
 
張市長分享,宏碁集團創辦人施振榮先生曾告訴他:「任何一件事情,若為不好的事情,都要從中獲得教訓」。因此,他認為楊梅區公所好事多磨,雖然過程中遭遇許多困難,但皆有從中獲得教訓,讓市府團隊更加瞭解如何把桃園的公共工程蓋得更好、更安全。
 
楊梅區公所表示,楊梅區公所原廳舍因已使用60多年,建築物老舊且耐震係數不足,原有的辦公及停車空間也日益不足。因此為提供市民優質的洽公環境,新行政大樓興建工程於108年5月原地重建,本案工程總經費約新臺幣9億295萬元,於今(112)年8月完工驗收,為地下3層、地上6層建築物,總樓地板面積約1萬9,380平方公尺。此外,建築外觀則以深淺灰色系列的材料為主軸,另搭配溫暖的清水紅磚牆,喚起楊梅老街的記憶並展現客家特色。
 
內部規劃部分,楊梅區公所行政大樓地上1至3樓為區公所主要辦公及洽公空間,4樓則有社會局家庭服務中心、環境稽查大隊楊梅區中隊及楊梅區調解委員會,5樓為會議室及可容納600人的活動中心;在外部空間,行政大樓順應地形高低差,打造1、2樓雙入口,三面建築牆面退縮,創造 戶外廣場與舒適人行空間;地下停車場則規劃250席汽車及145席機車停車位,無論是洽公停車或舉辦市集活動都非常方便。
 
今日包括立法委員張育美、市議員李家興、周玉琴、涂權吉、市府民政局長劉思遠、社會局長陳寶民、新工處長呂紹霖、新聞處長羅楚東、楊梅區長施永恭、環保局環境清潔稽查大隊大隊長林立昌、交通部公路總局北區養護工程分局副分局長朱建東等均一同出席活動。

2023-10-18楊梅行政大樓缺失當教材 桃市運用AI確保施工品質、公共工程審查加強防水項目

桃園市長張善政今(18)日上午主持市政會議,聽取工務局新建工程處「楊梅區行政大樓公共工程專題報告」後表示,他上任時,將楊梅區行政大樓、平鎮文化公園地下停車場、竹圍漁港遊艇碼頭列為三大體檢公共工程,邀集專家學者檢視工程缺失並提出改善建議,日前平鎮文化公園地下停車場已啟用,楊梅區行政大樓也即將於10月20日(五)正式啟用,目前已確保安全無虞,請市民朋友、區公所同仁安心使用。

張市長指出,楊梅區行政大樓公共工程帶給我們許多教訓,這些痛苦的失敗案例都是學習重點,我們要記取教訓、確保未來不再犯,讓建築設計面面俱到、公共工程安全無虞。關於建築物漏水情形,雖與結構安全無關,但在使用上非常麻煩,對此,市府未來進行各項公共工程審查時,將會加強防水項目,也請工務局將過往的審查經驗列為清單,發文給所有工程相關單位,提醒大家特別注意。

工務局表示,楊梅區行政大樓110年施工期間因遇豪大雨,地下水位急遽上升,發生建築物結構上浮現象,經緊急改善處理後復工;今(112)年9月完工點交,本(10)月2日進駐使用後,又發生多處漏水,經查原因來自於露台的材質及工法不佳,導致下方漏水,工務局已增加截水溝導水,改善漏水問題。

工務局指出,「桃園市楊梅區公所行政大樓暨停車場興建工程」工程經費約7億8,401萬元,興建1棟地下3層、地上6層之辦公大樓。本案施工期間曾發生結構上浮情形,經桃園市土木技師公會鑑定後,本案標的物結構系統無顯著性的結構安全疑慮,另透過增加載重、新設抗浮地錨等上浮改善措施,經技師公會審認,本案地錨、壓重相關強度均符合規範,可達抗浮效果,亦增設5處抽水井輔助措施,作為第2道防線。

工務局提到,依據「桃園市政府公共工程體檢會」總體檢報告,本案建議地錨及抽水井需定期檢查及維護,以確認地錨及抽水井之效果無虞,後續將由使用單位楊梅區公所辦理進行監測及維護管理作業,工務局已完成教育訓練及點交作業。因應結構上浮而增加的補強措施,包括:筏基優化、抗浮、抽水井等。

工務局說明,為避免錯誤的工法選擇及規劃方向,後續公共工程將增加專項審查,例如:基地截(排)水、全棟防水、機電(消防、空調)等,且鑒於近期工程事故,除依規定結構外審外,並額外針對建築之施工性、安全性、維護性、經濟性等進行審查。此外,工務局擬導入AI技術,運用OpenSpace軟體建立實境現況三維影像紀錄,應用於確保施工品質、進度、職安衛作業等領域,目前新工處已規劃首例工程試辦執行。



桃園市長鄭文燦今(22)日上午前往楊梅區,出席「楊梅區公所行政大樓暨停車場興建工程竣工前視察」。鄭市長表示,舊楊梅區公所已使用超過60年,考量建築物老舊及耐震係數不足,以及近年楊梅區人口成長,已超過17萬人口,使原有的辦公及停車空間明顯不足,因此市府規劃原地重建新的楊梅區公所行政大樓,打造地下3層停車場、地上6層多功能使用空間的智慧型綠建築,本案工程經費約新臺幣7億8,416萬元,由內政部補助1億元、交通部公路總局補助約1億1,373萬元,將於明(112)年1月竣工及取得使用執照,相信啟用後,除可提升民眾洽公便利性外,鄰近的大成商圈、楊梅市場也有更充裕的停車空間。
 
鄭市長提及,起初本案工程基地並不完整,鄰接南側的中山路上原有一排民房,而為讓新的楊梅區公所行政大樓能夠鄰接台一線,因此特別協調國產署撥用土地,並協助民房拆遷補償及加油站遷移,才得以讓新的楊梅區公所行政大樓成為三面臨路的完整基地,打造更舒適、友善的空間環境。
 
鄭市長說,由於楊梅地區屬淺山地形,因此「桃園市楊梅區公所行政大樓暨停車場興建工程」設計構想呼應基地高低差的建築優勢,打造1、2樓層雙入口,1樓主要出入口位於西側大成路方向,2樓主要出入口則規劃於南側中山路方向。鄭市長也指出,新的楊梅區公所行政大樓,三面退縮創造廣場與舒適人行空間,讓戶外廣場可與1樓室內大廳結合成為都市大客廳。地下停車場則提供250席汽車及145席機車停放,讓無論是來洽公或舉辦小市集、活動都相當方便。
 
鄭市長表示,本案建築以深淺灰色系列的材料為主軸,另搭配溫暖的清水紅磚牆,喚起楊梅老市街的記憶與展現客家特色。內部規劃部分,1至4樓為主要辦公及洽公空間,5樓為會議室及可容納600人的活動中心,頂樓則打造為空中花園;此外,在空間設計上,2至4樓採挑空設計,串聯各樓層辦公空間,打破樓層關係,不僅創造視覺通透性,也兼具通風、採光等功能。
 
鄭市長談到,施工期間,工程團隊遭遇基地因地下水層隆起而「上浮」傾斜的困難,最終在市府工務局、新工處的努力下,增加載重混凝土灌漿、增設抽水井及水位觀測系統,並設地錨穩住結構體,使工程在安全無虞的情況下順利克服。鄭市長說,目前新的楊梅區公所行政大樓已順利完成,預計於明年1月竣工並取得使用執照,後續也請區公所妥善規劃,讓各行政單位順利進駐。此外,位於楊梅區公所對面的警察局楊梅分局,期望成為市府下個階段的改建目標,依照目前推動期程逐步完成。
 
鄭市長表示,為打造更舒適、方便的洽公及辦公環境,在他上任後,市府除新建龍潭及楊梅區公所行政大樓外,也積極針對各區公所進行改建、外牆拉皮等改善工作。鄭市長提及,擔任市長的8年,均帶著感動的心情,一步一腳印走遍桃園13個行政區,楊梅雖位在桃園最南端,但8年來市府團隊不僅未遺忘楊梅,更讓楊梅在近幾年有顯著的進步與成長。
 
內政部民政司司長呂清源表示,舊的楊梅區公所已是使用超過60年的老建築,若以內政部標準來看,可適用危老條例,因此當時部長決定以前瞻預算,支持桃園辦理楊梅區公所改建計畫。呂司長肯定鄭市長、市府團隊及區公所的努力,讓楊梅區公所改建計畫從核定、發包到開工都非常有效率,目前新的楊梅區公所行政大樓已成為兼具現代化及科技化的建築,造福楊梅在地民眾。
 
交通部政務次長陳彥伯表示,為積極改善全國各縣市的停車問題,交通部共編列約200億元的前瞻預算,補助全國各地興建停車場。其中,桃園在鄭市長的努力下,爭取16座停車場獲得交通部前瞻計畫補助,總經費達22.8億,將為桃園市民提供5,275個汽車停車位及3,412個機車停車位,大幅解決民眾對於停車空間的需求。陳次長提及,楊梅區公所的地下停車場導入智慧停車技術,並提供智慧停車管理功能,讓停車場空間更加友善。
 
今日包括市議員李家興、周玉琴、涂權吉、鄭淑方、交通部政務次長陳彥伯、內政部民政司司長呂清源、交通部公路總局副局長林聰利、交通部公路總局第一區養護工程處長陳俊堯、市府工務局長賴宇亭、民政局副局長張世威、交通局副局長王旭斌、新建工程處長曾清祥、楊梅區長邱世源等均一同視察。



桃園市長鄭文燦今(18)日上午前往楊梅區,出席「桃園市楊梅區公所第二期主體工程興建開工典禮」,鄭市長表示,新楊梅行政大樓為地下3層、地上6層的智慧型綠建築,工程總經費約7億6,260萬元,獲得中央補助2億1,000萬元,預定110年4月完工,完工後該建築將成為楊梅的新地標,不僅讓鄉親洽公更方便,也代表市府建設楊梅的新里程碑。
 
鄭市長說,舊楊梅區公所使用已逾60年,建築物老舊、有耐震係數不足疑慮。升格後,市府協調拆遷臨接台一線的房屋及加油站,讓新行政大樓兩面臨路,並與財政部國有財產署協調同意無償撥用土地,分兩期重建楊梅新行政大樓,第一期工程進行舊楊梅區公所的拆除以及整地工作,已於去(107)年12月完工。
 
鄭市長也說,第二期將進行新行政大樓主體工程,新楊梅行政大樓為地下3層、地上6層的智慧型綠建築,建築物北側和西側外部空間規劃為活動廣場,可辦理戶外展演、市集等多元活動;地下3層樓為停車場、機房及倉庫,目前規劃267輛汽車位、146個機車位;1至4樓為主要的辦公及洽公空間,5樓設置會議室及可容納600人之活動中心;頂樓則規劃為提供市民朋友休憩的空中花園,總樓地板面積約5,857坪,工程總經費約7億6,260萬元,獲得中央補助2億1,000萬元,預定110年4月完工。
 
鄭市長也提及,新行政大樓利用地形高低差,創造1、2樓雙入口的特色,營造具有現代感、友善、悠活的氛圍,猶如一座小型美術館,完工後不僅讓鄉親洽公更方便,也將成為楊梅的新地標。重建期間,區公所暫時搬遷至楊梅區農會大樓繼續辦公,服務一樣不中斷。
 
鄭市長表示,市府積極推動楊梅區各項建設,例如楊梅體育園區第一期的開發工程已於107年10月動工,將設置包括國家跆拳道訓練中心、多功能運動暨展演中心、楊梅國民運動中心、以及跆拳道訓練宿舍等設施,並一併辦理周邊裕成路、瑞溪路等道路拓寬工程,讓體育園區聯外道路更方便;另金門新村原址,亦將興建楊梅第一個社會住宅,並規劃親子館、日照中心等公共設施,增加生活便利性。
 
今日包括立法委員陳賴素美、市議員周玉琴、凃權吉、鄭淑方、市府工務局副局長王旭斌、新聞處副處長姚敦明、新工處長曾清祥、楊梅區長羅國裕等均一同出席活動。



107-11-14

桃園市長鄭文燦今(14)日前往楊梅區,出席「桃園市政府楊梅區公所行政大樓暨停車場興建工程第一期工程開工典禮」,鄭市長表示,新楊梅行政大樓為地下3層、地上6層樓的智慧型綠建築,工程總經費約68,000萬元,獲得中央補助21,000萬元,預定10912月完工,讓鄉親洽公更方便。除楊梅新行政大樓外,市府也會持續推動楊梅各項亮點建設,大幅提高楊梅區生活品質。 



鄭市長表示,新楊梅行政大樓為地下3層、地上6層的智慧型綠建築,將利用地形高低差創造12樓雙入口;建築基地距離周邊道路退縮約20公尺,形成戶外廣場,可辦理農產品展示或客家文化等多元活動;其中,1樓採挑高設計,可做為舉辦小型展演活動空間;2樓設置餐廳及咖啡廳等設施,提供洽公的市民朋友休憩場所;34樓為辦公空間;5樓設置可容納600人之活動中心及會議室,並由區公所及工務局研議增設座椅,作為舉辦演講或表演等空間;6樓則規劃為空中花園。地下3層設置包含267席汽車、146席機車停車位的地下停車場,其中機車停車位含周邊平面停車位,規劃擴充至300席,並研議採前30分鐘免費及停車費最低費率收費,讓鄉親洽公、到周邊購物都更方便。

鄭市長說,舊楊梅區公所興建於民國46年,迄今已使用約60年,有結構問題;桃園升格後,市府協調拆遷臨接台一線的房屋及加油站,讓新行政大樓兩面臨路,並與財政部國有財產署協調同意無償撥用土地,規劃重建楊梅新行政大樓,重建期間區公所暫時搬遷至楊梅區農會大樓繼續辦公,讓服務不中斷。

鄭市長也說,除楊梅新行政大樓外,市府也持續推動楊梅體育園區及楊梅水資源回收教育中心等亮點建設。楊梅體育園區鄰近楊梅交流道,開發計畫推動許久,升格後,市府決定分2期開發,第1期開發面積約4.56公頃,總經費約307,000萬元(含工程費約187,000萬元、用地費約12億元),已於今(107)年10月開工,設置國家跆拳道訓練中心、多功能運動暨展演中心、楊梅國民運動中心、以及跆拳道訓練宿舍等。此外,一併辦理周邊裕成路等道路拓寬工程,讓體育園區聯外道路更方便。

鄭市長也表示,楊梅區污水下水道系統由內政部營建署下水道工程處負責水資源中心及幹管設置工程,市府負責用戶接管,其中楊梅水資源回收教育中心已於今年10月完工,後續進行用戶接管工程,預定明(108)年1月通水,未來頭重溪、社子溪及老坑溪將更加乾淨。

鄭市長說明,市府於楊梅推動許多建設,例如:推動「社子溪親水綠帶計畫」,將親水步道延伸至老飯店地區;辦理老坑溪步道延伸至楊梅外環道;規劃整修秀才步道、保甲古道等環山步道;辦理楊梅分局就地或異地改建計畫;位於農會大樓的親子館及公托中心即將啟用,將提供市民更好的服務,也全面更新楊梅區各學校,展現建設楊梅的決心。

鄭市長指出,市府積極推動桃園各項建設、福利及活動,今年10月財政部國庫署公布各級政府截至1079月底的公共債務,其中台北市約948億元、新北市約1,418億元、高雄市約2,481億元、台中市約930億元、台南市約602億元,桃園市僅260億元,為六都最低,另人均負債亦為六都最低,未來各項大型建設推動後,公共債務會略有增加,但市府會以穩健財政、穩健執政為原則,持續推動各項政策,使桃園城市轉型更好、更快。

今日包括立法委員陳賴素美、市議員李家興、周玉琴、張火爐、市府工務局長黃治峯、民政局長湯蕙禎、客家局長何明光、資訊局長陳崗熒、楊梅區長姚敦明均一同出席活動。



107-11-14

「桃園市政府楊梅區公所行政大樓暨停車場興建工程」第一期工程於今(107)1114日上午舉行開工典禮,進行舊楊梅區公所拆除及整地,完成後將進行第二期工程興建新的楊梅區公所行政大樓,提供市民更高品質的洽公空間。




因舊楊梅區公所的主體建物使用已逾60年,耐震不足,且因近年來人口增加,現有辦公空間及停車空間皆已不足使用,桃園市政府規劃原地重建新的楊梅區公所大樓,將透過基地環境再造、提供民眾更多休憩空間,為維持提供給民眾方便的服務,目前楊梅區公所已先行遷入楊梅區農會綜合大樓辦公,服務不打折。

「桃園市政府楊梅區公所行政大樓暨停車場興建工程」將分為二期工程,本次動工為第一期工程,主要工項為拆除舊建物及整地工程,工程經費約新臺幣907萬元,預計今(107)12月底前完成。

第一期工程完成後,市府將再進行第二期「桃園市政府楊梅區公所行政大樓暨停車場興建工程」,預計明(108)年農曆年前開工,將興建新的楊梅區行政大樓,為地下3層、地上6層的建築物,工程經費約新臺幣67,500萬元,總樓地板面積約19,421平方公尺(5,875),預定竣工日為10912月。

新的楊梅區行政大樓為地下3層、地上6層的建築物,將以智慧綠建築規劃,以大面積的開窗、立面垂直遮陽板、格柵等為辦公室創造自然通風、柔和自然光的環境,讓民眾洽工更舒適,也更節能,建物的北側和西側外部保留市民活動廣場,可辦理戶外展演、市集等多元活動;利用地形高低差創造12樓雙入口; 1樓為主要洽公空間,並設計階梯式展演空間以串聯2樓洽公區,可做為舉辦小型展演活動之用;2樓為辦公空間、餐廳及會議室;3樓為辦公室及簡報室;4樓為清潔隊辦公室及預留辦公空間;5樓為可容納600人之活動中心及會議室;6樓為空中花園,可做為民眾休憩空間使用。此外,市府將規劃在地下或地上增加機車停車位至300個左右,目前規劃為機車停車一次收費10元,汽車停車場收費為前半個小時免費,之後依最低費率計算收費,讓民眾洽公或到對面市場買菜更方便。








桃園市政府積極建設楊梅,楊梅體育園區已開工,預計民國110年完工,將提供楊梅地區居民良好的體育活動、國際賽事舉辦場所、跆拳道選手的培訓基地,並成為南桃園地區重要的展演場所,市府並一併規劃拓寬裕成路、瑞溪路,讓體育園區未來交通更方便;另外,市府於楊梅區亦有多項建設完成,如:永揚綜合社會福利中心已完工啟用,提供楊梅居民社區的大客廳、更好的社會福利服務;設置3個大型公園天幕在楊梅,包括埔心公園茶葉天幕、三民公園的桃花天幕及伯公岡公園的梅花天幕;於頭重溪興建2座跨河景觀人行橋,結合三民公園與公九公園成為一個大公園,暫時命名為「頭重溪柚子公園」,讓公園更完整,此外,市府也規劃增設瑞溪里市民活動中心,並辦理公九公園旁道路新建及拓寬工程,讓公園出入更順暢;楊梅地區許多老舊校舍改建及新建也積極進行中,包括瑞梅國小、楊光中小學暨幼兒園、仁美國中風雨教室、楊梅國中教學大樓、瑞塘國小活動中心等。市府推動「開瓶計畫」已拓寬改善楊梅校前路交流道前道路、開通五福路、公九公園旁道路及榮平路拓寬等,未來,桃園市政府會持續建設楊梅,如期完成各項建設,讓市民感受到楊梅的各項進步。








106-09-27「桃園市楊梅區公所新建行政大樓」工程 專案管理技術服務(PCM)已決標




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